Investeren in beleggingsfondsen en onroerend goed, kunt de gemiddelde werkende persoon verhogen van zijn netto waard. Wanneer u genoeg investeringen kapitaalwinsten en inkomsten te genereren hebt, zult u in staat om comfortabel te leven zonder een baan werken. Bezit van onroerend goed, vooral je eigen huis, kunt u vast een van de grootste uitgaven de meeste mensen hebben en meerwaarden die kunnen worden gebruikt voor pensionering levensonderhoud kunnen voorzien.
Beleggingsfondsen en onroerend goed pensioen kunnen maken een werkelijkheid
Beleggingsfondsen zijn liquide middelen. Ze kunnen gemakkelijk worden omgezet in contant geld te betalen voor voedsel, gezondheidszorg of andere verblijfkosten. Een beleggingsfonds waarde is gebaseerd op de waarde van de onderliggende activa en het aantal uitstaande aandelen van het Fonds. Als de waarde van de activa door de verhoging van het Fonds gehouden, verhoogt de eigenaar van de balans. De meeste fondsen verzamelen ook dividenden of rentebetalingen die aan de account toevoegen. Ze werken veel als een bank spaarrekening, maar hebben het potentieel te verdienen een hoger rendement als de investeringen in het Fonds in waarde stijgen voordat ze worden verkocht. Ze kunnen ook waarde, in tegenstelling tot een bank spaarrekening, verliezen omdat ze een groep van beursgenoteerde aandelen, obligaties of geldmarktinstrumenten.
Het bezitten van uw eigen huis, kunt ronduit, hetzij met een lange termijn hypotheek, u vast de meerderheid van de kosten van uw onderdak. Toen een 30-jaar vaste rente lening is gemaakt op een huis, wordt het geleende bedrag, de hoofdsom en de rente terug betaald in 360 (12 maanden * 30 jaar) gelijk, vaste termijnen. Aan het einde van de looptijd van de hypotheek, moet u het huis bezit. Dit resulteert meestal in aanzienlijk verminderen uw maandelijkse kosten van levensonderhoud.
Beleggingsfondsen investeren
Er zijn twee manieren waarop die de meeste mensen in beleggingsfondsen kopen:
Eerst kun je een RAROC investeerder. Open een rekening bij een beursvennootschap, Kies welke u wenst te kopen Fonds aandelen van en stuur de vereiste minimale investering van uw spaargeld. Na de initiële investering, kunnen kleinere bedragen regelmatig worden toegevoegd.
Veel mensen investeren via een werkgever gesponsorde uitgestelde compensatieplan. Deze plannen, genaamd 401 (k) in de Verenigde Staten, dat medewerkers om af te leiden van geld van hun salaris (soms opgedreven door de werkgever) in een professioneel beheerde plan. De werknemer kiest vervolgens één of meer beleggingsfondsen te plaatsen hun spaargeld in. Je hoeft niet een keuze over het plan-beheer, maar je hebt meestal een redelijk breed selectie van fondsen om uit te kiezen.
Er zijn duizenden beleggingsfondsen en ze vallen in drie grote categorieën:
Equity-fondsen worden voornamelijk geïnvesteerd in de voorraden van beursgenoteerde bedrijven.
Obligatiefondsen de langlopende schuldbewijzen van bedrijven kopen en verzamelen de premies (rente). Zij de handel ook obligaties, waardeverschillen maken omdat de waarde van een obligatie met de rente schommelen.
Money market funds houden kortlopende schuld van bedrijven en regeringen die ook het betalen van rente. Deze fondsen proberen te houden van de waarde van het aandeel op $1 met de inkomsten die zij eigenaars nauw verbonden is met de korte rente betalen.
Kopen van een huis
Aankoop onroerend goed gewoonlijk duurt meer voorbereiding. Een aanbetaling van 5, 10 procent of 20 procent van de totale prijs is meestal vereist. Sommige mensen kunnen erven of het geld worden gegeven, maar de meeste moet het redden van hun inkomsten. Daarnaast is een betrouwbaar inkomen kunnen terugbetalen van de hypotheeklening voor het evenwicht, vermeerderd met rente, belastingen en verzekeringen (evenals andere verblijfkosten) vereist een lange termijn onroerend goed lening te krijgen.
Risico's van beleggingsfondsen
Als de veiligheid van de hoofdsom is uw hoofddoelstelling, beleggingsfondsen die bezit van aandelen en obligaties mogelijk niet uw beste optie. Omdat deze fondsen kopen en verkopen van de aandelen en schulden van beursgenoteerde bedrijven, schommelt hun waarde dagelijks. De beurs heeft verdiend beleggers een positief rendement op de lange termijn, maar op een bepaalde dag van het fonds bedrijven in waarde kunnen dalen.
Vastgoed risico 's
Voor de 2008 crash geloofden veel beleggers onroerend goed prijzen altijd ging. Hoewel dat niet waar vóór 2008 was, zijn de risico's in verband met onroerend goed nu duidelijker. Economische omwentelingen zoals bank mislukkingen en hogere werkloosheid oorzaak kopers om de prijs dat ze bereid en in staat om te betalen voor de eigenschap.
Onroerend goed heeft altijd een vrij langdurige inzet te tonen aanzienlijke appreciatie vereist. De kosten van het kopen en verkopen van onroerend goed zijn aanzienlijk, vaak ten bedrage van 10% van de waarde. Het is een zeer illiquide activa. Als u verplaatsen wilt naar een nieuwe baan of wil graag een groter of kleiner huis die moet je iemand anders bereid te kopen van uw huidige woning, tenzij je veroorloven kunt om te betalen voor een ander huis en jou verhuren op een winst.
Veel mensen geloven dat het bezitten van bezit van de huur een goede manier is om rijk; maar bezitten en beheren van een vakantiehuis heeft zijn eigen set van unieke risico's. Huurders verhuizen en de eigenschap vacant (of erger nog, niet verlaten en de huur niet betalen), maar de hypotheek en de belastingen moeten nog worden betaald. Huurders kunnen vernielen de eigenschap vereist van de verhuurder te maken van dure reparaties. Beheren van een woning heeft ook een eigen set van wettelijke vereisten.
