Wanneer een lener is het nastreven van een nieuwe hypotheek afsluit, moet hij bewijzen hebben van fondsen voor de transactie. Dit is meer dan alleen maar hebben het geld beschikbaar voor het voltooien van de hypotheek aanbetaling; Dit betekent dat een vooraf vastgesteld bedrag van de reserves aan kant ook. Hoewel verschillende kredietverstrekkers verschillende eisen hebben, zijn er een paar industriestandaarden voor het bewijs van een aanbetaling voor een hypotheek.
De verklaringen van de betaalrekening
In de meeste gevallen voorzien kredietnemers van de geldschieter twee maand ter waarde van de verklaringen van de bank of betaalrekening te bewijzen dat zij hebben het geld bij de hand te gaan met de transactie van de hypotheek. Echter de geldschieter leest via de bankafschriften en vereisen een uitleg voor elke ongewone storting. Elke storting niet is gekoppeld aan een kredietnemer salaris vergt meestal een uitleg. Een kopie van het afgiftebewijs en de gedeponeerde controle kan worden verlangd door de kredietgever.
Deposito's in contanten
Als grote cash deposito's zijn opgenomen op de betaalrekening van een kredietnemer of worden gebruikt voor de aanbetaling, zullen een uitleg van de kredietnemer worden vereist om de transactie voltooid moet zijn. Dit is om te voorkomen dat illegale middelen worden gebruikt in hypotheek transactie. Als de lener niet het produceren van een legitieme bron voor de contante fondsen, de fondsen zullen niet kunnen worden gebruikt in de transactie.
Cadeau fondsen
Als een lener cadeau fondsen van een familielid ontvangt, moet er een brief van dat familielid met vermelding van hun intentie om de middelen te geven aan de kredietnemer. Bovendien, het gezinslid mogelijk moet produceren een bewijs van storting voor hun fondsen zo goed. Bankafschriften, evenals de kopie van de cheque geschreven aan de kredietnemer met de bijbehorende afgiftebewijs, kan worden verlangd om de transactie te voltooien.
Netto-opbrengst van de verkoop van andere goederen
Als de opbrengsten van de verkoop van een ander onroerend goed worden gebruikt moeten bij het voltooien van de transactie van de hypotheek, moet een kopie van de verklaring van de HUD (gesloten verklaring) op de andere verkooptransactie. Daarnaast zal een kopie van de controle van de opbrengsten en de bijbehorende afgiftebewijs in de meeste gevallen worden vereist.
