Een FHA huisbouwers lening is een lening met het oog op de bouw van een huis. Als u van plan om een huis te bouwen, u in aanmerking voor een FHA lening op het terrein. De Federal Housing Administration (FHA) maakt deel uit van het Amerikaanse ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling (HUD). FHA biedt lage kosten, gemakkelijke financieringsbehoeften voor de eerste keer huizenkopers en anderen. Het Agentschap biedt geen leningen rechtstreeks, maar eerder garandeert leningen aangeboden door de traditionele hypotheekverstrekkers.
Functie
Een FHA huisbouwers lening kan worden gebruikt voor de bouw financiering, modernisering, uitgebreide remodelleren of uitbreidingen op een enkele of welke eigenschap. Degenen die niet in aanmerking voor een conventionele lening via een traditionele geldschieter komen zouden kunnen leningen via de FHA voor elk van deze behoeften verkrijgen.
Kwalificaties
Voor het verkrijgen van elk type van lening van de bouw, moeten individuen voldoen aan specifieke kwalificaties. Individuen moeten laten zien dat de mogelijkheid tot terugbetaling van de lening door het hebben van stabiele werkgelegenheid en voldoende inkomen. De potentiële lener moet ook voldoen aan de kwalificaties van de credit rating. De kredietgever moet bovendien alle plannen voor de goederen, met inbegrip van de geraamde waarde goedkeuren. Met de leningen van de bouw, het proces van de financiering over een periode gebruikt. Dit betekent dat de fondsen voor het project ontvangen release bij inspectie op ingestelde tijdstippen gedurende het bouwproces.
Voordelen
Individuen die het verkrijgen van kredieten van de FHA mogelijk eerste keer huizenkopers. Deze leningen zijn ook nuttig voor degenen die minder dan perfect krediet. Niet iedereen komt in aanmerking voor FHA leningen, maar de eisen zijn vaak veel minder dan deze eisen conventionele leningen vereisen.
Kosten
Zoals alle hypotheken, FHA home bouwer leningen rente aan de kredietnemer in rekening brengen. Deze rente wordt betaald rechtstreeks aan de kredietgever de lening door middel van maandelijkse betalingen te houden. Bovendien zijn sluiten kosten vaak in plaats. Sluiten kosten op leningen van de bouw hebben betaling ten tijde van het sluiten, dat na de bouwfase van het proces plaatsvindt. Bovendien zullen de meeste leners betalen verzekering van de hypotheek als onderdeel van hun maandelijkse betaling aan hun geldschieter. De lener betaalt deze kosten aan de FHA. Kredietverstrekkers alleen schadeclaim een tegen de verzekering indien de kredietnemer niet aan een betaling.
Verkrijgen van de lening
Voor het verkrijgen van een FHA lening of lening huisbouwers, moeten personen vinden een geldschieter FHA goedgekeurd. Dit kan gebeuren door gebruik te maken van de diensten die worden aangeboden op HUD.gov (zie bronnen). Een andere optie is contact opnemen met de plaatselijke of nationale hypotheekverstrekkers en vragen of ze FHA leningen voor de bouw bieden. Zodra u een geldschieter te vinden, is de aanvraagprocedure voltooid op of na die geldschieter.
