Florida-eigenaren die gebruik maken van hun land voor de landbouw kunnen besparen op hun county onroerende voorheffing beoordeling door middel van de staatswet "greenbelt". De wet vereist dat de county eigendom taxateur aan de waarde van het land volgens de agrarische gebruik-waarde in plaats van de waarde voor potentiële ontwikkeling. Dit is een veel lagere belastingdruk en bespaart de eigenaar wanneer het tijd is om de jaarlijkse onroerende voorheffing betalen.
Uitspraak
Nadat de eigenaar van een eigenschap een toepassing met de taxateur county belasting voor greenbelt indeling bestanden, zullen een vertegenwoordiger van de belastingdienst inspecteren de eigenschap om te bepalen of de eigenschap wordt gebruikt voor landbouw. Factoren die verder gaan in het besluit zijn grootte van de eigendom, bewijs van agrarische activiteiten op het land en de zonering. Een eigenaar die valse informatie geeft te verkrijgen of vernieuwen van een agrarische classificatie kan worden aangeklaagd voor meineed.
Wijzigingen
Als het agrarische gebruik van de eigenschap verandert en het niet langer voor de landbouw gebruikt wordt, worden het greenbelt-indeling verwijderd. De eigenaar van een eigenschap die het niet eens met het besluit van de belasting-taxateur kunt bezwaar maken tegen het besluit aan de Raad van de aanpassing waarde county.
Vernieuwing
De belasting-taxateur mails een verlengingsbericht aan bezitseigenaars elk jaar in januari, hen te informeren dat declassificatie greenbelt wordt automatisch verlengd tenzij de eigenaar meldt de belastingdienst dat het land niet langer als landbouw kwalificeert. Bovendien, reinspects de eigendom taxateur office landbouwgrond ten minste eenmaal om de drie jaar om ervoor te zorgen dat het nog steeds in aanmerking als landbouw komt.
Verhuurde grond
Om te worden ingedeeld als landbouw, de eigenaar hoeft niet te leven op de eigenschap en hoeft niet te worden van de persoon die het land werkt. De eigenaar kan het land aan iemand anders die voert van de landbouwactiviteiten leasen. In dat geval is de eigenaar verantwoordelijk voor ervoor te zorgen dat het land eigenlijk voor landbouw wordt gebruikt.
