Een lease-agent, ook wel genoemd een leasing consultant, werkt met een beheermaatschappij te laten zien van residentieel en commercieel onroerend goed aan potentiële huurders. De agent de potentiële huurders vragen beantwoord en fungeert als liaison tussen de huurder en de eigenaar. Een lease agent moet worden uitgaande en voortdurende. Als een agent is enthousiast over de baan, die enthousiasme zal helpen zich potentiële huurders op dezelfde manier over de eigenschap.
Wat een Leasing Agent doet
Leasing agenten toezien op alle van de stappen die nodig zijn om een woning gehuurd, of de eigenschap residentieel of commercieel is. Ze tonen de eigenschap aan potentiële huurders, achtergrondcontroles uitvoeren, krijgen van de documenten ondertekend en verzamelen van deposito's. Ze moeten weten hoe om een pand klaar voor weergave, op basis van een goed begrip van het concept van beteugelen beroep. Ze moeten begrijpen leasing wet en kunnen potentiële klanten vragen te beantwoorden. Naast dit alles, moeten zij het onderzoek van concurrenten om te bepalen welke prijzen ze in rekening brengen en ontwikkelen marketing technieken om te helpen hun bedrijf beter kunnen concurreren.
Opleiding en ervaring
De meeste bedrijven vereisen dat leasing agenten ten minste een middelbare schooldiploma hebben. Sommige bedrijven ook vereisen dat u over een paar maanden tot een paar jaar van ervaring, afhankelijk van het niveau van beginnend loon leasing. Andere bedrijven willen leasen agenten die bekend zijn met software, zoals vastgoed managementsoftware. Controleer of uw staat vereist leasing agenten gelicenceerd te zijn. In Illinois, bijvoorbeeld, moet u een onroerend goed leasing agent licentie. Hiervoor is een diploma van middelbaar onderwijs, de voltooiing van een cursus met 15 uur en het passeren van een staatsexamen.
Persoonlijke kwalificaties
De meeste bedrijven vereisen dat leasing agenten een hoge graad van professionalisme ademen en natuurlijke verkopers met uitstekende communicatievaardigheden. U zult moeten worden bedreven in multitasking en werken als een team-speler die ook zelfstandig kunt uitblinken. U moet zitten kundig voor omgaan met klachten en vragen met finesse, weten hoe boos clients verwerken en kunnen beantwoorden vragen snel en grondig. Bij het maken van een verkoop, kunnen tijd van de essentie, dus je moet kunnen functioneren goed onder termijnen.
Outlook en salaris
Het Bureau of Labor Statistics lijsten leasing agenten onder de categorie van onroerend goed, makelaars en verkoop agenten, die doorgaans salarissen en commissies op de verkoop verdienen. Vanaf 2012, vastgoed verkoopagenten maakte een gemiddelde van $18.82 per uur, met onroerend goed makelaars maken aanzienlijk meer bij $28.05 per uur. Uw salaris en commissies als een leasing agent hangt vaak af van economische voorwaarden, zoals de vraag of mensen kopen of huren eigenschappen en of bedrijven doen het goed genoeg om te huren nieuwe commerciële eigenschappen. Agenten die graag in meer uren en meer hardnekkige leasing natuurlijk, zal hogere salarissen. Volgens de BLS, leasing agent-taken naar verwachting groeien met 11 procent tussen 2012 en 2022.
