Voordat u een stuk grond koopt, bepalen de exacte waarde van het is van cruciaal belang voor de financiering van doeleinden en om ervoor te zorgen dat betaalt u niet meer dan u zou mogen. Zelfs als u een huis koopt, kunt u de waarde van de grond onder de woning te bepalen. Uitzoeken van de waarde van de eigenschap gaat vergelijken met andere eigenschappen en kijken naar de toestand van de onroerend goederenmarkt als geheel.
Bepaal dat de hoogste en beste wilt gebruiken voor het stuk grond. Voordat nauwkeurig kunt u een schatting van de waarde van een eigenschap, moet u erachter te komen wat het beste gebruik van de grond is. Bijvoorbeeld, als het land kan worden gebruikt voor commercieel vastgoed, zou het meest waarschijnlijk houden dat meer waarde dan als het alleen werd gebruikt voor residentieel onroerend goed. U kunt u het beste gebruik van de eigenschap bepalen door te kijken naar de zonering in het gebied en door te kijken naar de andere eigenschappen eromheen.
Als we kijken naar vergelijkbare omzet van grond in het gebied, om te bepalen van een geschatte waarde voor de eigenschap. In sommige gevallen is het wellicht moeilijk te vinden van de vergelijkbare omzet voor een eigenschap vanwege een gebrek aan eigenschappen hebben in de afgelopen jaren zijn verkocht. Als u eigenschappen die hebben verkocht in de laatste zes maanden tot een jaar vinden kunt, kunt u erachter te komen hoeveel de eigenschap verkocht voor per vierkante voet en die vervolgens te gebruiken als een manier om de waarde van uw land te berekenen.
Kijken naar andere projecten die zijn gepland in de omgeving. Bijvoorbeeld, als een groot commercieel project wordt gebouwd naast de eigenschap subject, kan je opladen meer dan wat u normaal zou betalen voor de eigenschap. Als u het land als een commercieel vastgoed te verkopen wilt, moet u wellicht te werken met de regering van de stad te krijgen gezoneerd aan het juiste gebruik. Een eigenschap met de verkeerde zonering is niet zo winstgevend als een die de juiste zonering heeft.
Krijgt een beoordeling op de eigenschap van een opgeleide onroerend goed taxateur. De taxateur van onroerend goed moet kunnen komen met een vrij nauwkeurige waarde voor de eigenschap. Als de eigenschap een huis op het heeft, kunt u de waarde van het huis van de totale waarde van de eigenschap die wordt bepaald door de beoordeling aftrekken.
