Voor veel mensen is hun eigen huis bezitten een droom die uitkomt. Dit zou kunnen zijn uw doel sinds u afgestudeerd college of sinds je begon te werken full-time. Ongeacht wat voor soort huis u kopen wilt, gaat het altijd om een zeer aanzienlijke investering van tijd en geld. Echter, als u bereid bent te investeren een beetje meer tijd, wilt u misschien het kopen van een huis dat reparaties nodig. Deze huizen worden vaak aangeduid als fixer bovendeel, en het extra geld dat u op de aanschafkosten van het huis bespaart wordt gebruikt voor de reparatie en positiebepaling het huis het je eigen te maken.
Erachter te komen hoeveel geld je hebt om te investeren in het huis. Daarbij de startkosten voor het huis, evenals hoeveel je kunt veroorloven om te besteden aan reparaties.
Het huis zorgvuldig inspecteren. Alle gebieden van het huis die reparaties moeten bepalen. Met de huidige eigenaren praten over problemen, en indien nodig, huren een professionele home inspector kunt beoordelen van de toestand van het huis om te bepalen wat reparaties moeten worden gemaakt.
Bereken de volledige kosten van de reparaties die moeten worden gemaakt. Neem contact op met bedrijven die u van plan bent inhuren om te helpen bij het maken van de reparaties en krijgen gedetailleerde ramingen die materialen en arbeid bevatten. Hebben deze reparaties, evenals de inspecteur notities en aanbevelingen, toegevoegd aan het onroerend goed contract voor het huis.
Praat met uw financiële instelling over het ontvangen van een lening van de huisvernieuwing. Dit is de aanbevolen methode om de up-front geld te maken van de nodige reparaties op het huis. Zorg ervoor dat u kunt beveiligen een lening die werkt voor uw financiële situatie voordat u zich verbinden tot het kopen van het huis. De financiële instelling kan bereid zijn om uw woning lening en de lening voor renovatie combineren in één bedrag en één betaling.
Maak een aanbieding op het huis dat moet worden gerepareerd. Het aanbod moet ongeveer gelijk aan de waarde van het huis nadat u de reparaties, minus de kosten van renovatie en een extra 10 procent voor onverwachte kosten, die onvermijdelijk met de meeste fixer-bovendeel.
