Geen verhogingen van de één houdt van huur. Als een huurder is het makkelijker om jezelf niet neerleggen bij een grotere controle als u weet dat de verhoging is gebaseerd op iets tastbaars zoals de consumenten prijsindex (CPI) schrijven, maatregelen die de totale inflatie. De verhuurder kan een betere zaak voor hogere huurprijzen maken als hij een huurverhoging in overeenstemming met de CPI berekent. Aan de andere kant, huurders geconfronteerd met buitensporige huur wandelingen mogelijk versterken van hun argument tegen dergelijke wandelingen van de huur als de verhoging aanzienlijk hoger ligt dan de CPI.
Wat die u nodig hebt
- Huidige lease
- CPI gegevens
- Rekenmachine
Beslissen over de basisperiode die u wenst te gebruiken voor het berekenen van een huurverhoging van de door de CPI. U kunt het voorgaande kalenderjaar, bijvoorbeeld, of de voorafgaande 12 maanden. Het Amerikaanse Bureau voor arbeid statistieken (BLS), die informatie van de CPI, maakt ook regionale gegevens beschikbaar voor het publiek.
Het verkrijgen van de juiste CPI-tarief. Detailgegegevens CPI is beschikbaar in de Index van de consumptieprijzen BLS website online bij http://www.bls.gov/cpi/.
Het vermenigvuldigen van het jaarlijkse kostenpercentage van de CPI door de huidige huurprijs. Bijvoorbeeld, stel dat u het vorige kalenderjaar en de CPI 3,50 procent bedroeg. Als de huidige huur $800 per maand bedraagt, zou u $800 x 3,5 procent, die resulteert in een huurverhoging van 28 dollar per maand vermenigvuldigen.
De huurverhoging toevoegen aan de huidige huur vind je de nieuwe huurprijs. Voor een verhoging van de 28 dollar op een huidige huur van 800 dollar eindigen je met een nieuw tarief van $828 per maand.
- In veel gebieden plaats staat of lokale regelgeving beperkingen op huurverhogingen. Verhuurders moeten zich vertrouwd maken met de toepasselijke regels voor hun plaats vóór de invoering van de huurverhogingen. Voor hun deel, moeten huurders nemen de tijd om te leren van hun rechten onder lokale en nationale wetten met betrekking tot autoverhuur tarieven.