Wanneer bouwers opgaand home nieuwigheden, behoren de eerste structuren om omhoog te gaan tot het model huizen. Dit zijn kunstig ontworpen en volledig ingerichte woningen dat potentiële kopers kijken kunnen om te zien of ze willen de bouwer om hun huis te bouwen. Zodra alle percelen in een ontwikkeling worden verkocht en huizen worden gebouwd voor de percelen, hoeft bouwers niet langer een noodzaak het model huizen om open te houden, zodat ze hen zo goed zal verkopen. Personen op zoek naar model huizen kopen, moeten alleen om waakzaam te blijven.
Identificeren van woonwijken waar die u zou willen om in te wonen. Zorg ervoor dat u alleen woonwijken die nog steeds gebouwd-out worden of waar lege huizen worden nog steeds verkocht door de bouwer. Als u advertenties voor nieuwe woningen in een ontwikkeling te in uw lokale krant of door de ingang van de ontwikkeling zien, dan zijn in alle waarschijnlijkheid er onverkochte modellen in die ontwikkeling.
Bezoek het model huizen te smal neer welke je favoriete. Resultaat alles van grootte en locatie van het huis architectonische stijlkenmerken en zelfs de inrichting.
Ga naar het verkoopkantoor van de bouwer een prijslijst aanvragen. De prijs voor het model van huis overeenkomen met degene die u het leukst vindt. Dit zal u vertellen hoeveel dat type huis, zonder alle upgrades die waarschijnlijk gedaan om de modelwoning, kost.
De bouwer vragen welke specifieke upgrades het model thuis heeft en hoeveel elke individuele upgrade kost. Sommige bouwers bieden behulpzaam een lijst met beschikbare upgrades met de prijs die elke upgrade wordt toegevoegd aan de prijs van de elementaire huis. Terwijl model huizen meestal alle soorten upgrades omvatten en zijn volledig ingericht, deze woningen worden ook beschouwd als "gebruikt" wanneer gaan ze naar de markt, hoewel niemand technisch in hen woont. Dus, neem de prijs gegeven aan u voor het fundamentele tehuis in dat model toevoegen in de prijs voor alle upgrades en factor in de kosten van meubilair bij het overwegen van hoeveel het kan gaan voor, maar wat geld uit uw berekening voor het feit dat er niet een "nieuwe" thuis af.
Vraag de bouwer hoeveel eenheden in de ontwikkeling zijn nog leeg. Dit zal u vertellen hoeveel huizen te verkopen voordat het model huizen beschikbaar voor aankoop worden hebben.
Oproep de bouwer periodiek te vragen hoeveel huizen zitten onverkochte voor het specifieke model dat u wilt kopen. Zodra het laatste huis is verkocht, zal de bouwer verkopen of veiling het model thuis. Door te vaak roepen, kunt u zeker op de hoogte.
Vraag of de modelwoning zal worden verkocht met alle upgrades en meubilair. Terwijl dit de standaardprocedure is, wilt u ervoor zorgen dat er geen verrassingen zijn.
Maak een aanbieding op de modelwoning voordat iemand anders dat doet. Als de bouwer overwoog gonna veiling met het huis, kan hij gewoon uw aanbod om te voorkomen dat zich de moeite aanvaarden. Om te komen met een aanbiedingsprijs die geaccepteerd worden de eerste keer rond, voordat anderen de kans hebben om in hogere biedingen, opzoeken van vergelijkbare huizen in die buurt en ontdek hoeveel ze verkocht voor, dan dienovereenkomstig op het huis bieden. Laag-balling een bouwer op een model home kan resulteren in u overboden.
