Wanneer de verkoop van het huis dalen, huren sommige eigenaren van onroerend goed hun leegstaande huizen tot de onroerend goed markt begint te halen opnieuw. Als u niet in staat om uw huis te verkopen zijn, het eigendom als een verhuur aanbieding mogelijk een praktische keuze. Echter worden geadviseerd dat eigenschap verhuur is een soort bedrijf met bijbehorende kosten en verantwoordelijkheden van zijn eigen.
Wat die u nodig hebt
- "Huur" teken
Plan uw timing. Vaak mensen zijn op zoek te gaan in het vroege voorjaar en late zomer begint het nieuwe schooljaar.
Denk over wat voor soort huurder gewenste. Het is niet eenvoudig omdat het een verhuurder, zo hebt u realistische verwachtingen te hebben.
Aanbieden en adverteren uw bezit van de huur op meerdere websites. Zeer belangrijke eigenschappen omvatten wanneer u de eigenschap in de advertentie beschrijven. Reclame uw verhuur op het Internet kan een goede waarde voor het geld, zijn vooral als u afbeeldingen opnemen. Ernstige vragen graag foto's van het huis's keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamers en front portiek. U kunt de huur in de Gerubriceerde sectie van lokale kranten ook adverteren. Wijzen op de voordelen van de vestiging, met name de nabijheid van winkels en scholen.
Post een "Huis voor huur"-teken op de voorkant gazon.
Vragen een redelijke huur. Hoewel het belangrijk om uw huis concurrerend de prijs, probeer niet te huur van uw woning voor meer dan het is de moeite waard. Bekijk de maandelijkse huurprijzen voor andere vergelijkbare eigenschappen in uw gebied. Niet vergeten, ook dat potentiële huurders hebben uitstekende kredietwaardigheid en goede inkomens soms beledigd krijgen als u zowel de eerste en laatste maand huur aan de voorkant, naast een borg vereist.
Overwegen een "huur tot eigen" optie, waar een percentage van de huur betaald elke maand naar een beneden-betaling voor de aankoop van het huis tegen een vooraf overeengekomen koopprijs wordt toegepast. Dit geeft huurders de optie tot koop van het huis in een bepaalde periode van tijd. Gedurende die tijd zijn de huurders meestal verantwoordelijk voor routineonderhoud van de woning.
Een verhuur-agent voor het adverteren van de eigenschap voor u huren. De agent zal de eigenschap show en scherm elke potentiële huurders. De betaling door de agent zullen gemiddeld ongeveer een halve maand voor een volle maand van de huur.
- De huur die u kosten moet dekken de kosten van de hypotheekbetaling, de-onroerende voorheffing en de huiseigenaar verzekeringen. Zorg ervoor dat deze huur niet zal u prijs uit de markt voor verhuur in dat gebied.
- Houd een gemiddelde van 25% van de huur geld opzij om te betalen voor regelmatig onderhoud en eventuele benodigde reparaties.
