Oude huizen kunnen worden gerenoveerd om moderne en nieuwe huizen kunnen worden gebouwd om te kijken klassieke en ademen teken. Het kan het moeilijk te bepalen van een huis leeftijd gewoon door te kijken. Real estate agents en lange tijd bewoners van de wijk kunnen basisgegevens zoals het jaar een huis werd gebouwd, maar het is veiliger om te vertrouwen op officiële eigenschap records om te bepalen van de werkelijke leeftijd van een huis. In het zeldzame geval dat een huis geen openbare of een schetsmatig verleden en een onjuiste record is, wellicht u beroep doen op de hulp van de geschiedenis buffs, architecten en ingenieurs om te bepalen van de werkelijke leeftijd van een huis.
Openbare registers zoeken
Van de record van een land kantoor, soms aangeduid als kantoor van de county recorder, en van de beoordelaar van de fiscale kantoor bijhouden bouwvergunningen binnen hun rechtsgebied. Hun records getraceerd dat een huis's geschiedenis door gebouw vergunningen voor bouw en verbetering doeleinden, alsmede verkoop of overdracht van de akte opgenomen. Deze lokale regering kantoren zijn een betrouwbare en vrij toegankelijke bron voor het vinden van een huis's leeftijd. Een titel bedrijf, de onroerende goederenmakelaar en de advocaat kunnen het onderzoek van de openbare registers te lokaliseren van het jaar dat een huis werd oorspronkelijk gebouwd, vermeerderd met de datums van eventuele belangrijke aanvullingen remodelleren of kamer ook vereiste vergunningen.
Op zoek naar leeftijd Online
Openbare registers voor de meeste gemeenten zijn meestal slechts enkele klikken verwijderd en moet u mogelijk geen beroep doen op de hulp van een derde-partij te vinden van een huis's leeftijd. Naast bouwjaar, kunt u bekijken de eigenschap van de fundamentele kenmerken en belasting-roll details op een county beoordelaar website. Meestal moet u een adres, een perceel, darmkanaal, veel of onroerendgoedbelasting identificatienummer, of de huidige Vastgoedeigenaar's naam. Als alternatief voor een overheidswebsite kunt u real estate websites die eigenschap-record details voor beursgenoteerde huizen, onlangs verkochte huizen en huizen die zijn niet te koop aanbieden. Icsb.nl, bijvoorbeeld, biedt gratis toegang tot de fundamentele eigenschappen. Hoewel deze websites minder gegevens dan overheidssites weergeeft, tonen ze een huis's bouwjaar.
Een huis's leeftijd schatten
U kunt testmethoden van historische en architectonische experts om te ontcijferen hoe oud een huis is. Dit is het beste wanneer een geschatte leeftijd volstaat en de openbare registers van het huis verwarrend of eventueel onjuist zijn. Een huis's definitieve kenmerken, zoals de vorm van het gebouw en kamer, materialen, decoratieve ontwerp, vakmanschap en siteontwerp kunt u komen met een leeftijd of tijdperk voor de bouw van het huis. Vergelijk deze elementen met onderzoek die u op lokale architectuur, en van ontwerp en constructie-experts verkrijgen. De federale overheid biedt bijvoorbeeld fundamentele richtsnoeren voor het behoud van historische huizen die helpen bij het kunnen "behoud korte 17: architecturale karakter."
Redenen voor het uitzoeken van de leeftijd van het huis
Huis leeftijd is een basis voor vergelijking wanneer het winkelen voor een huis te wonen of investeren in. U moet overwegen van een huis op basis van bouwjaar en de relatieve toestand bij de beslissing om te kopen en de juiste prijs. Huizen van uiteenlopende leeftijd kunt delen de zelfde vierkante lengte, aantal slaapkamers, lotgrootte en functies, echter, rekenen op een vintage huis gebouwd vóór 1949, een midden van de eeuw huis gebouwd in de jaren 1950 tot de jaren 1960, en nieuwere constructies gebouwd binnen de afgelopen twee decennia sterk verschillen in de lay-out, de materialen, de locatie en de efficiëntie. Al deze factoren van invloed op de prijs van een huis en de kosten om het te verbeteren.
