HOA-certificering, of Home eigenaar de vereniging certificaten, is ontworpen om kopers en kredietverstrekkers op basis van de huidige status van een bepaald gebied te beschermen. De certificering biedt de koper met alle informatie over het huis van de eigenaar vereniging die betrokken zijn bij de eigenschap die is het verwerven van de persoon. Het biedt een aanzienlijke hoeveelheid informatie, met inbegrip van de waarschijnlijkheid van toekomstige evaluaties en het type van de boekhouding de groep zijn gekoppeld. HOAs kan ook via de Federal Housing Administration (FHA), waardoor voor kopers met gemodificeerde leningen kunnen werken binnen condo complexen worden gecertificeerd. Dit soort certificering is gunstig voor een HOA om te kunnen werken met alle typen van kopers.
HOA certificering voor koper
Neem contact op met uw huis van de eigenaar vereniging of Meld u aan bij de website. Ontdek welke papieren moet worden ingediend.
Vraag de vereniging wat de verwachte doorlooptijd is op dergelijke papierwerk. Als je serieus over het verkopen bent kan u wilt starten van dit proces vóór het plaatsen van uw huis op de markt om dat het papierwerk is voltooid.
Vul alle formulieren en papierwerk certificering is gekoppeld. Dit is vaak gewoon een eenvoudig verzoek formulier voor uw specifieke vereniging.
Het betalen van alle kosten in verband met de certificering. Soms deze vergoedingen worden beschouwd als onderdeel van uw jaarlijkse contributie terwijl andere verenigingen kiezen voor een aparte vergoeding.
Follow-up met het Bureau toeziet op de certificering is voltooid.
HOA certificering door FHA
Zoek lokale certificering leveranciers. Deze leveranciers zal zitten kundig voor wijk u via het certificeringsproces, met inbegrip van de inspectie.
Interview van meerdere leveranciers om te bepalen welke diensten worden verleend en op welke vergoedingen.
Onderzoeken van de track record van de leveranciers. Alle certificatieorganisaties voorzien u van informatie met betrekking tot de goedkeuring rating van de asielzoekers afkomstig van het bedrijf op uw verzoek. Aandacht besteden aan condo complexen zoals die u probeert te certificeren en het slagingspercentage van het bedrijf.
Het huren van een leverancier om de aanvraagprocedure. Dit houdt aanzienlijke financiële voorlichting over de HOA, evenals de leden.
Het betalen van alle kosten in verband met certificering, die meer dan $5000 kan worden.
Indienen wijzigingen zo nodig als correcties nodig zijn om de certificatieproces te voltooien. Het proces staat bekend om een maand al geen standaard officieel ingesteld.
- Contact opnemen met de verkoper of hebben uw onroerende goederenagent of lening makelaar doen dus. De verkoper is verantwoordelijk voor het aanvragen van de certificering van de HOA voorafgaand aan of tijdens de borg. Veel leningen behoeven te worden een gewaarmerkt als het beschermt de investeringen vooral in een situatie van de condo gezien de potentiële schade en aansprakelijkheid van de andere huurders.
- HOA certificeren door FHA, neem contact op met de lokale banken. Sommige bieden een alternatief van de no-kosten bij het verkrijgen van FHA gecertificeerd.
- De algemene vorm door uw vereniging is soms niet wat de kredietverstrekkers willen voor de koper. De kredietgever kan nog meer vragen hebt. Vraag de lening bedrijf om de certificering moeten worden ingevuld en legt dit voor aan uw HOA.
- Als koper, Controleer met uw makelaar over evaluaties tijdens het verkoopproces. U moet dat alle evaluaties op het terrein hebben betaald, zodat u niet verantwoordelijk voor eventuele overgebleven kosten van de vorige eigenaar bent.
