Een hypotheek en auto lening zijn vaak gebundeld tijdens de herfinanciering. De lening wordt beschouwd als voor een cash-out herfinanciering, die heeft zowel voordelen als nadelen. Het belangrijkste voordeel is dat de auto-notitie verdwijnt als de cash-out betaalt de lening af en de belastende maandelijkse betalingen verwijdert. Het primaire nadeel is dat de rente over de hoofdsom van die auto wordt gespreid over een 30-jarige hypotheek en kosten meer op de lange termijn.
Herfinanciering van uw huis
Overwegen de voordelen van de herfinanciering van uw huis. De rente op de oorspronkelijke hypotheek mag hoger zijn dan de huidige tarieven. Als de besparingen aan lagere maandelijkse betalingen en minder geld te betalen voor het huis over het algemeen vertaalt, dan is het een zeer goede optie. Met behulp van uw eigen vermogen voor de herfinanciering van de cash-out zal om te betalen uit andere leningen verhogen de maandelijkse betalingen en strek de andere lening bedragen over een periode van 30-jaar hypotheek.
Toe te voegen in de auto
Overweeg de hoofdsom van de auto en haar maandelijkse betalingen. Meerdere autoleningen zijn geschreven met een rente zo laag als 1 procent. Zelfs als zodanig zijn de maandelijkse betalingen op een korte termijn aanzienlijk. Als de afwezigheid van een auto betaling gunstig over een iets hogere maandelijkse hypotheekbetalingen en meer geld in totaal betalingen gedurende de looptijd van de lening is, dan de hypotheek en de consolidatie van de lening van de auto is een beter optie.
Het totaal geleende bedrag
Voeg de rest van de hoofdsom op uw autolening aan het resterende saldo van uw hypotheek. Factor in het sluiten kosten, tenzij zijn middelen ter dekking van het. Elke uitstaande creditcardschuld of medische kosten kunnen ook gaan in de basis-herfinancieringstransacties lening als er voldoende eigen vermogen om deze schulden te dekken en onderhouden van een respectabele marge. Sommige kredietverstrekkers willen ten minste 20 procent van de totale waarde blijven in het eigen vermogen wanneer herfinanciering.
Alternatieve opties
Het meten van de kosten van de financiering van de auto binnen de hypotheek. Het auto-saldo toe te voegen aan uw hypotheek zullen vaak maken de nieuwe huis maandtermijn hoger zelfs tegen een lagere rente. Overwegen de aflossing van de auto met een lening van de "equity" tegen een lagere rente. De betalingen op de lening van de hypotheek en eigen vermogen zijn aanvaardbaar, kan dan zij doen meer zin om te vertrekken van de opmerking van de auto uit de nieuwe hypotheek.
