Een vastgoed huisinspectie checklist helpt onroerende goederenagenten en kopers vergelijken huizen overwogen. Zij bieden een overzicht van de algemene gezondheidstoestand van het huis en vertellen welke gebieden van het Huis wellicht reparaties of upgrades. Een checklist van de compehensive met vijf hoofdcategorieën heeft betrekking op de belangrijkste onderdelen van bijna elk huis.
Buitenkant
Kijk goed naar het dak en de items die zijn gekoppeld aan het of uitsteekt, met inbegrip van de fascia en de rondboog. U zal worden op zoek naar de ontbrekende onderdelen en verweerde plekken waar lekken kunnen hebben ontwikkeld. Wanneer we kijken naar de muren, besteden ramen en deuren aandacht aan hun conditie terwijl het controleren op schade of overmatige slijtage. Deur hardware kan worden doorstaan en gedragen, en niet werkt gemakkelijk wanneer draaide. Zoeken naar tekenen dat de deur gedwongen zijn kan of als het hout in de buurt van de vergrendeling of deadbolt is gebroken. Controleer zorgvuldig voor insect en schade en opmerking dat waar u het rotten.
Interieur
Beginnen met de zolder en zoeken naar eventuele tekenen van water binnendringen, Controleer de hoeveelheid isolatie en de algehele conditie. Controleer in alle kamers van de woonruimtes voor scheuren in de plafonds en muren, schade aan de gipsplaat en plaatsen die zullen moeten worden geschilderd. Merk ook op de voorwaarde van trim, deuren en vensterbanken. Opmerking of ze vers en schoon of vuil zijn, gekleurd of ontsierd. Controleer als alle Vensters gemakkelijk worden geopend. Inspecteer de vloeren en vloerbedekking om te zien of ze zijn gekleurd, gebarsten of beschadigd.
Systemen
Controleer de items in de elektrische verwarming en de airconditioningsystemen. Zoek elektrische systeem kwesties als niet-werkende lichten, gebroken stopcontacten of schakelaars en het gebrek aan grond schuld circuit onderbreker of GFCI, verkooppunten in badkamers en keukens. Bedienen van de verwarmings- en koelsystemen met behulp van de thermostaat om te controleren of dat ze correct werken, en hen te eruit te zien als ze goed onderhouden inspecteren. Ook nauw kijken open haarden, en hout of pellet kachels en Let op hun voorwaarden.
Landschapsarchitectuur
Inspecteren geplaveid gebieden zoals opritten en wandelingen op zoek naar slaakte of gebroken secties. Aandacht besteden aan de vormgeving en Let op de algehele gezondheid van planten, of er is een irrigatiesysteem, en hoe veel onderhoud nodig is. Maak een notitie van elke stof van de gescheurde en zichtbare landschap steken door rock of schors mulch. Opmerking of de bomen begroeid zijn of of ze lijken te hebben gehandhaafd en gesnoeid? Kijk voor gevaren zoals ongelijke patio grind en gebroken hek secties.
Sanitair en loodgieterswerk
In de badkamers en de keuken kijk voor druipende kranen, het water onder wastafels en water of tegel schade in douches en tobben. Spoel het toilet; Opmerking Als het blijft lopen, of als er lekken op de toevoerklep. Controleren van de leeftijd van de Warmwaterboiler en zoek naar lekken in de buurt van de base of op de verbindingen. Ook, controleer om te zien of alle apparaten die zijn opgenomen in de verkoop zijn goed.
