Rechten om mineralen zijn eigenschap activa die kunnen worden overgenomen. Rechten om mineralen recht de houder ontwikkelen en produceren van grondstoffen zoals olie, gas en ijzer die gekoppeld aan de rechten zijn. De opbrengsten van de ontwikkeling worden verspreid als royalty's te betalen aan de houders van rechten. U kan worden meegedeeld tijdens het proces van de nalatenschappen van de overledene dat u geërfd uitsluitend eigendom van specifieke minerale rechten; echter vaak, hebben rechten om mineralen verloren of verdund door vele generaties van overerving, verwarring en beheer lasten.
Rechten om mineralen erfenis
Onderwijs van jezelf is de eerste stap te nemen wanneer u rechten om mineralen overnemen. U moet weten dat rechten om mineralen kunnen en vaak staan los van oppervlakte eigendomsrechten. Als rechten om mineralen zijn gescheiden, u niet het land beërven, alleen toegang tot de rechten om mineralen te ontwikkelen.
Als de minerale juiste erfenis werd opgegeven in een testament, is de executeur-testamentair verantwoordelijk voor het ondertekenen van de Akte van overdracht en indienen van het met county van de griffie, de overdracht van eigendom samen met de bijbehorende royalty's. Echter wordt soms erfenis overgebracht door middel van een vertegenwoordiger van dat bedrijf olie.
Verdunning
Als de rechten om mineralen nog steeds aan de oppervlakte eigenschap verbonden zijn, kan verdunning worden een probleem. Als de eigenschap wordt doorgegeven van generatie op generatie, kunnen eigenschap aandelen worden onderverdeeld. Bijvoorbeeld neemt één generatie van vier kinderen 25 procent, respectievelijk. Elk van deze kinderen heeft twee kinderen die dan 12,5 procent erven. Het percentage van overerving is direct gerelateerd aan de betaling van royalty percentage.
Verloren rechten
Rechten om mineralen kunnen verloren gegaan als mensen verplaatst van het platteland, de locatie van meest minerale hulpbronnen, aan stedelijke gebieden. Het is belangrijk te onthouden dat zelfs als erfgenamen moeilijk zijn te vinden zijn, kunnen de rechten om mineralen nog steeds aan hun erfgenamen behoren. Omgaan met rechtmatige eigendom, een minerale daad zoekopdracht in de county clerk's kantoor is absoluut noodzakelijk.
Royalty 's
Royalty's die zijn gekoppeld aan de minerale rechten worden samen met de rechten overgenomen. Een olie bedrijf landman kan contact met u opnemen en verwarren de zaak door het krijgen van je lease documenten ondertekenen voordat u een kans om te begrijpen welke gevolgen uw erfland hebben gehad. Niet iets ondertekenen zonder juridisch advies krijgen van een objectieve advocaat.
Het belangrijkste stuk van informatie is de Akte van overdracht, waaruit blijkt hoe eigendom. Alleen de rechtmatige eigenaar kan verkopen of leasen van rechten en onderhandelen van royalty's te betalen en percentages. In sommige gevallen, mineral rechten hebben al eerder is geleasd overgenomen. Als zodanig, heeft de erfgenaam recht op royalty's te betalen, zolang de Akte van overdracht naar behoren is geconstateerd.
