Vastgoed wetten twee betekenissen in Washington: om de overdracht van onroerende goederen van de ene eigenaar naar de andere duidelijk te definiëren en te regelen van de vergunningen en de activiteiten van onroerend goed makelaars. Onroerend goed inclusief land en om het even wat op het land, aangebracht volgens Washington onroerende goederengrondbeginselen, en makelaars vertegenwoordigen een belanghebbende partij bij de verkoop van onroerend goed. De meeste wetten met betrekking tot onroerend goed in Washington gevestigde beschermen kopers en verkopers tijdens en na de verkoop van onroerend goed.
Daden
Bezit van onroerende goederen in Washington is gevestigd bij akte. Meer dan één soort akte te vermelden wie de eigenaar is van een eigenschap kan worden gebruikt, maar elke overdracht van onroerend goed of contract maken een medeschuldenaar op onroerend goed moet worden bereikt met een notariële akte, volgens de herziene Code van Washington (RCW). Om juridische, een akte moet schriftelijk en ondertekend door de juiste partijen en getuige geweest van door een notaris of gemachtigd persoon, zoals in RCW 64.04.020. Een akte van de garantie wordt gebruikt in de meeste onroerend goederenverkoop in Washington en stelt de juridische beschrijving van de eigenschap evenals de reders juridisch namen en verleent volledige eigendomsrechten aan de eigenaars. Koopje en verkoop daden worden vaak gebruikt door banken die eigen woning na een foreclosure en stoppen vordering daden vaak gebruikt worden voor de overdracht van eigendom tussen familieleden of naar aanleiding van een naamsverandering.
Aankoop- en verkoopovereenkomsten
Ook bekend als ernst geld overeenkomsten, volgens de Washington State Bar Association (WSBA), aankoop en verkoopovereenkomsten zijn de meest gebruikte opdrachten te voltooien van vastgoedtransacties. Verbintenissenrecht van de lidstaten van toepassing op de overeenkomsten van koop en verkoop en detail van de rechten en verantwoordelijkheden van elke partij, volgens WSBA. Kopers willen de geaccepteerde prijs betalen en ontvangen van vrije en duidelijke titel aan het bezit, terwijl de verkopers typisch overeen dat de koper voor het inspecteren van de eigenschap en vermelden eventuele bekende gebreken met de eigenschap onder de voorwaarden van de overeenkomst van een aankoop en verkoop in Washington. De meeste onroerend goed makelaars en advocaten gebruiken een aankoop en verkoop overeenkomst te voltooien van een onroerend goed overdracht van eigendom, hoewel het niet wettelijk verplicht.
Onroerend goed makelaars
Onroerend goed makelaars, bekend als verkopers tot een wet veranderen in 2010, vertegenwoordigen home kopers en verkopers in de verkoop van een huis. Makelaars agenten van hun cliënten en hebben fiduciaire plichten jegens gebruiken redelijke vakkundigheid en zorg gaan in eerlijkheid en goede trouw, presenteren alle schriftelijke mededelingen, materiële feiten vermelden, rekening voor trustfondsen, volgens de wet van de staat Washington. Het departement van licentiëring vereist makelaars 18 jaar oud zijn, bezit een diploma van de middelbare school of gelijkwaardig en volledig 90 uur van cursussen voor het passeren van een licentie-examen. Makelaars moeten vernieuwen hun licenties om de twee jaar en wonen 30 uren van bijscholing.
