Om het verkrijgen van een hypotheek, moet een lener voldoen aan een bepaalde eisen. Hoewel de specificaties op basis van de gekozen lening programma variëren, zijn er vele fundamentele eisen waaraan elke lener voldoen moet om in aanmerking komen voor de financiering van de hypotheek. Een potentiële lener hypotheek overwegen elke eis alvorens voor een hypotheek.
Verificatie van de identiteit
Een lener zal hebben om te controleren of zijn identiteit voorafgaand aan het in aanmerking komen voor een hypotheek. Zijn identiteit kan worden gecontroleerd door een rijbewijs of paspoort. Identificatie van de foto zal worden verplicht bij toepassing en weer bij het sluiten.
Kredietscore
Een credit score en verslag zal worden getrokken op elke lener in de transactie van een hypotheek. Terwijl het krediet score vereisten variëren op basis van lening programma, in de meeste gevallen moet een lener een minimale Score van 580 of 620 om zich te kwalificeren voor een standaard hypotheek-programma. Meeste regering hypotheken hebben een vereiste minimum credit score van 580 en conventionele hypotheek programma's hebben een vereiste minimum credit score van 620.
Actief en inkomen controle
Om te bewijzen dat een kredietnemer een hypothecaire schuld kan terugbetalen, zullen ze moeten bieden documentatie over haar inkomen en vermogen, zoals vermeld op de aanvraag van de hypotheek lening. Dit kan zijn in de vorm van het loonstrookje, bankafschriften en kopieën van haar winstbelastingen.
Aanbetaling
In de meeste gevallen zal een aanbetaling worden vereist voor een hypotheek. FHA hypotheken vereisen een minimum aanbetaling van drie en een half procent van de verkoopprijs, terwijl conventionele hypotheken een minimum aanbetaling van vijf procent van de verkoopprijs hebben.
