Een lease verwijst naar een regeling waaraan u een item dat behoort tot een andere partij gedurende een bepaalde tijd en een vergoeding betalen voor het privilege. Een kapitaal lease, ook bekend als een financiële lease, loopt voor het grootste deel van de gebruiksduur van het actief en heeft diverse voor- en nadelen.
Eigendom
Voor vele doeleinden, een kapitaal lease heeft"de kwaliteiten van een aankoop," volgens de Oklahoma Service voor de uitbreiding van de coöperatie. De leaseperiode loopt voor ten minste 75 procent van het activum leven, zodat je meer gebruik van het actief in vergelijking met de werkelijke eigenaar. Een kapitaal lease geeft u ook de optie tot koop van het geleasde actief aan het einde van de lease-periode, meestal op een korting op de marktprijs.
Belastingaftrek
Fiscale aftrek op de kosten van uw kapitaal lease kunt u aanspraak maken. Dit werkt als een afschrijving, met u beweert een aftrek elk jaar gedurende de looptijd van het geleasde actief. Bijvoorbeeld, veronderstel het geleasde actief is ter waarde van $10.000 en u verwacht dat het nuttig gedurende vijf jaar. Als u verwacht het verdient 2.000 dollar aan het einde van de nuttige levensduur dat, kunt u aanspraak 1.600 dollar per jaar voor vijf jaar (van ($10.000 - $2.000) / 5).
Rapportage
Je moet een kapitaal lease regeling opnemen in uw jaarrekening. De contante waarde van alle toekomstige leasebetalingen verschijnt als schuld, de stijging van het totale bedrag van de aansprakelijkheid op uw balans. Hierdoor kan uw financiën lijken minder aantrekkelijk voor potentiële investeerders. In tegenstelling, hoeft een regelmatige operationele lease u niet te vermelden van de gegevens in uw jaarrekening. Sommige bedrijven vermijden kapitaal leases te minimaliseren hun verplichtingen zoals vermeld op de balans.
Onderhoud verantwoordelijkheden
Met een kapitaal lease heb je om te zorgen voor alle reparaties en onderhoud van het geleasde actief, alsof zij waren eigendom van u. Dit kan verhogen uw kosten en verminderen uw winsten. Bovendien, als het geleasde actief tijdens de leaseperiode verslechtert, steeds u nog over haar eigendom te nemen. Dit betekent dat u verlies lijden zal als de eigenschap in waarde--bijvoorbeeld, daalt als het door schade of nieuwe technologie het verouderde heeft gemaakt.
