Mensen in de markt voor een nieuwe eigenschap kan twijfelen of ze kunnen in aanmerking komen voor een hypothecaire lening. Verschillende factoren beïnvloeden huislening goedkeuringen en kredietverstrekkers zullen aanvragen afwijzen indien een kredietnemer niet aan hun eisen voldoen. Leer de grondbeginselen die in aanmerking komen voor een hypothecaire lening om de kans op een goedkeuring.
Kwalificatie en de kredietverlening
Een lage credit score kan leiden tot een hypothecaire lening afwijzing. Credit scores bieden kredietverstrekkers met een indicatie van hoe goed u een woningkrediet zal beheren. Als u regelmatig credit cards en andere rekeningen laat betaalt, mag een geldschieter aannemen dat u uw hypotheek, laat, als goed betaalt. Omkeren van een slechte betaling record en altijd op tijd betalen zijn de sleutel tot het stimuleren van een lage score en de eis van een kredietverlener credit score. Hypotheekverstrekkers is over het algemeen kijken voor scores van 680 en hoger.
Schulden en hypotheken
De minder schulden houdt u bij het aanvragen van een lening van de hypotheek, hoe gemakkelijker het is om in aanmerking komen voor financiering. Schulden invloed hypotheek goedkeuringen. Kredietverstrekkers evalueren schuld-om-inkomen ratio's, in wezen het percentage van uw loon gebruikt voor schuld betalingen elke maand. Bieden en die in aanmerking komen voor een specifieke hypotheek bedrag gaat betalen niet meer dan 36 procent van uw bruto-inkomen op schuld betalingen elke maand; en de aflossingsbedragen voor de hypotheek zelf mag niet meer dan 28 procent van uw bruto maandinkomen. Het wegwerken van creditcard schulden en automobiel leningen uit te stellen tot nadat u hebt gekocht een thuishulp schuld-om-inkomen ratio's tot een minimum te beperken.
Inkomen
Consistent inkomen, dat duidelijk is als je met dezelfde werkgever of binnen dezelfde bedrijfstak 24 opeenvolgende maanden hebt gewerkt, kunt u in aanmerking komen voor financiering. Kredietverstrekkers kunnen gerust uw woning lening aanvraag goed te keuren als u verschillen in arbeidsparticipatie of herhaaldelijk tussen werkgevers of industrieën schakelen. Houd nauwkeurige registratie van inkomsten en werkgelegenheid voor twee jaar---belastingaangiften, salaris stubs en de verklaringen van de Bank.
Hypotheek pre goedkeuringen
Ontmoeting met een huislening makelaar of geldschieter en het verwerven van de pre-goedkeuring van een huislening verwijdert het giswerk in het kopen van een huis. Pre goedkeuringen niet alleen verstrekken indicatie of u in aanmerking voor een hypotheek komen kunt; maar ze laten weten het exacte bedrag dat u in aanmerking voor voordat bieden op een huis. Pre goedkeuringen betrekken verzenden van uw inkomen en werkgelegenheid gegevens naar een thuis lening geldschieter, die zal worden herzien uw credit score en geschiedenis om in aanmerking te komen.
Aanbetalingen
Sommige hypothecaire leningen vereisen een aanbetaling, en niet met het benodigde geld kan invloed hebben op uw vermogen om in aanmerking komen voor een hypotheek. Een makelaar of de geldschieter kunt specifieke aanbetaling vereisten voor diverse hypotheken verstrekken. Maar gemiddeld aanbetaling minima kunnen variëren van 5 tot 20 procent van de verkoopprijs voor woningkredieten verzekerd door de Federal Housing Administration (FHA) en de conventionele woningkredieten, respectievelijk.
